マンション経営、不動産投資コンサルティング、投資用マンション開発の株式会社ブロード・レジデンシャル・インベストメントです。

ご購入までの流れ。

マンション経営を始めるまでの流れをご紹介いたします。
ご不明な点はBRIの営業スタッフまでお問合せください。

		BRIの営業スタッフがお勧めの物件をご紹介させていただきます。 わからないことや気になることがあれば何でも質問してください。
		お客様のライフプランに合わせたマンション経営をプランニングいたします。
		内容にご納得いただけましたらご契約です。 宅建主任者が立会い、重要事項の説明、売買契約の締結、手付金の授受を行います。
		ローンをご利用の方はローンの申し込みをしていただきます。その際、お申し込みに必要な書類をご提出いただきます。
		金融機関から融資の内定がおりたら、担当スタッフよりご連絡し、面談の設定を行います。
		金融機関と金銭消費賃借契約を行っていただきます。また登記に関する書類に、ご署名・ご捺印をいただきます。
		登記費用などの諸費用を弊社にお振込みください。この諸費用は概算になり、余剰金や不足金が出た場合は後日精算をいたします。
		いよいよお引渡です。この日からマンション経営がスタート致します。
		登記の手続きが完了し、諸費用の精算が完了いたしましたら登記済権利証を送付いたします。

提携ローン必要書類

利用者の区分 必要書類 必要部数 発行先 給与所得者A 1．印鑑証明（3か月以内のもの） ※共有者・連帯保証人がいる場合、その方の分も必要 3通 2通 （3通） 各市町村 2．住民票 ※世帯全員の氏名・続柄記載のもの 3通 各市町村 3．源泉徴収票 ※直近2年分 各1通 勤務先 4．課税証明書、もしくは所得証明書 ※直近2年分 ※課税証明は所得金額記載のもの 各1通 各市町村 5．ローン償還表（コピー） ※当初の借入金額と現在の残債、月々の返済額、ボーナス返済額がわかるもの。 ※現在残債があるもの全て 各1通 各金融機関 確定申告者B 1．印鑑証明（3か月以内のもの） ※共有者・連帯保証人がいる場合、その方の分も必要 3通 2通 各市町村 2．住民票 ※世帯全員の氏名・続柄記載のもの 3通 各市町村 3．源泉徴収票 ※直近2年分 各1通 勤務先 4．納税証明書 ※直近2年分、その1、その2 （所得額用・納税額用） 各1通 税務署 5．ローンの償還表（コピー） ※当初の借入金額と現在の残債、月々の返済額、ボーナス返済額のわかるもの。繰上返済をしている場合はその計算書。 ※現在残債があるもの全て 各1通 各金融機関 6．確定申告書の写し（コピー） ※直近2年分 ※収支内訳書付の場合はそのコピー（不動産、雑所得、事業所得等） 青色申告の方は決算書式 各1通   会社役員の方 上記AまたはBに加え、決算内訳書一式 ※3期分 各1通

※金融機関、条件により上記以外の書類が必要になる場合もございますのでご了承下さい。

諸費用の内訳

1.	登記費用[所有権保存・抵当権設定（ローン利用の場合）]
2.	ローン事務手数料（ローン利用の場合）
3.	表示登記料
4.	修繕積立基金・管理基金
5.	固定資産税・都市計画税