2011.11.08
日経不動産マーケット情報に弊社記事が掲載されました。
【売買】浜松町のマンションを取得して個人投資家に販売、ブロード・レジデンシャル
投資用マンションの開発、販売などを手がけるブロード・レジデンシャル・インベストメント （本社：港区）は2011年9月、港区浜松町2丁目の賃貸マンション、シンシア浜松町ariaを取得した。同社はマンションの名称をガリシア浜松町に変更したうえで、個人富裕層などに区分で販売する。
取得したマンションはＪＲ浜松町駅から徒歩2分、第一京浜の浜松町二丁目交差点を東に入った一画に立っている。周辺はオフィスビルや店舗ビル、マンションなどが混在するエリアだ。地上14階地下１階建て、延べ床面積２６７３㎡の規模で、2006年に竣工した。戸数は87戸。専有面積は21㎡～59㎡、間取りは１Ｒおよびコンパクトタイプが中心となっている。2011年10月時点の稼働率は98％だ。
ブロード・レジデンシャル・インベストメント は、販売価格を1戸あたり2400万円以上、表面利回りを5％台に設定している。
名称：シンシア浜松町aria（ガリシア浜松町）
買い主：ブロード・レジデンシャル・インベストメント
売り主：合同会社Future21st
取引形態：信託受益権
所在地：港区浜松町2-6-4（住居表示）
最寄り駅：JR浜松町駅徒歩2分
面積：延べ床2673.76㎡
構造、階数（地上/地下）：RC造、14/1
戸数：87
竣工：2006年
取引時期：2011年9月（引渡）
リンク：日経不動産マーケット情報
