OUTLINE
物件概要
- 名称
- ガリシア文京本駒込
- 所在地
- 東京都文京区本駒込5丁目
- 交通
- JR山手線「駒込」駅 徒歩7分
東京メトロ南北線「駒込」駅 徒歩8分
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 地域･地区
- 市街化区域、準防火地域、下水道処理区域、第3種高度地区 日影規制（5ｈ-3ｈ/4ｍ）
- 建ぺい率
- 65.99％（90％）
- 容積率
- 299.41％（300％）
- 地目
- 宅地
- 敷地面積
- 201.94㎡（登記簿記載面積・実測面積）、201.49㎡（建築確認対象面積）
- 延床面積
- 686.24㎡
- 容積対象床面積
- 603.27㎡
- 構造・規模
- 壁式鉄筋コンクリート造 地上8階建
- 確認済証番号
-
第BVJ-TOK23-10-0544号（令和5年12月5日）
第BVJ-TOK23-11-0544号（令和6年8月6日）※計画変更
- 検査済証番号
- 第BVJ-TOK23-39-0544号(令和7年7月14日付)
- 総戸数
- 21戸（管理室1戸含む）
- 販売戸数
- 20戸
- 間取り
- A タイプ（1K）、B タイプ（1K）、C1 タイプ（１R）、C2 タイプ（1R）、D タイプ（１R）、 E タイプ（１LDK＋L）、F タイプ（１LDK＋S＋SIC）
- 住居専有面積
- 25.18㎡～52.55㎡
- バルコニー面積
- 2.36㎡～7.95㎡
- ルーフバルコニー面積
- 9.31㎡（Eタイプのみ）
- ロフト面積
- 8.32㎡（Eタイプのみ）
- 専用庭面積
- 4.40㎡（Dタイプ（1Fのみ））、5.84㎡（C1タイプ（1Fのみ））
- 竣工日
- 令和7年7月下旬予定（検査済証取得予定日）
- 入居日
- 令和7年8月上旬予定
- 分譲後の権利形態
-
〈敷地〉専有面積割合による所有権の共有
〈建物〉専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
- 管理形態
- 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より管理受託者への共用部分の管理業務を委託
- 管理会社
- 株式会社BRIコミュニティー
- 売主
- 株式会社BRI
- 設計・監理
- 一級建築士事務所内田直之建築設計事務所
- 施工
- 株式会社三幸工務店
- 設計図書閲覧場所
- 管理室