OUTLINE
物件概要
- 名称
- ガリシアレジデンス品川パークサイド
- 所在地
- 東京都品川区南大井3丁目
- 交通
- 京急本線「大森海岸」駅 徒歩8分
JR京浜東北線「大森」駅 徒歩11分
京急本線「立会川」駅 徒歩11分
東京モノレール羽田空港線「大井競馬場前」駅 徒歩17分
- 用途地域
- 準工業地域、商業地域
- 地域･地区
- 第３種高度地区、防火地域、準防火地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 60％・80%(法定)、90.44%(基準)、65.03%(対象)
- 容積率
- 300％・455.40%(法定)、404.41%(基準)、403.30%(対象)
- 総戸数
- 90戸（内管理室1戸）
- 販売戸数
- 66戸
- 敷地面積
- 607.78㎡
- 建築面積
- 395.19㎡
- 建築延床面積
- 3,341.02㎡(容積対象面積2,451.12㎡)
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造 地上15階建
- 間取り
- 1K、1DK、1LDK、2LDK
- 住居専有面積
- 25.02㎡〜44.37㎡
- バルコニー面積
- 2.94㎡〜12.59㎡
- ルーフバルコニー面積
- 18.57㎡〜46.87㎡
- 専用防災備蓄倉庫面積
- 0.91㎡〜4.15㎡
- 駐車場
- 5台(平置4台、身障者用1台)
- バイク置場
- 5台
- 自転車置場
- 80台[２段ラック下部スライドラック式(上部32台、下部48台)]
- 分譲後の権利形態
-
敷地及び建物共有部分は専有面積持分比率による共有、
建物専有部分は区分所有
- 管理形態
- 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託
- 管理会社
- 株式会社BRIコミュニティー
- 確認済証番号
- 第R04SHC-H1030号（2022年6月16日付）
第R05SHC-H1066号（2023年7月26日付）(計画変更)
- 売主
- 株式会社BRI
- 設計・監理
- 株式会社ビームス•デザイン•コンサルタント一級建築士事務所
- 施工
- 池田建設株式会社
- 設計図書閲覧場所
- ガリシアレジデンス品川パークサイド管理室
- 手付金保全措置
- 手付金等は売買価格の竣工前5%以下、竣工後10%以下とし、且つ1,000万以下の為保全措置は講じません。
- 竣工日
- 2024年10月
- 入居日
- 2025年3月