OUTLINE
物件概要
- 名称
- ガリシア南馬込
- 所在地
- 東京都大田区南馬込一丁目
- 交通
- 都営浅草線「馬込」駅 徒歩5分
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域・準住居地域
- 地域・地区
- 準防火地域、防火地域（「新たな防火規制区域」は該当範囲となりますが、確認申請上の記載はしておりません。）、第一種高度地区、第三種高度地区
- その他制限
- 建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律、地域力を生かした大田区まちづくり条例（大田区開発指導要綱）、大田区景観条例、大田区みどりの条例、大田区中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例、大田区廃棄物の減量及び適正処理に関する条例、絶対高さ制限（10ｍ）、日影規制：4ｈ-2ｈ/1.5ｍ、5ｈ-3ｈ/4ｍ
- 建ぺい率
- 54.65%（50％・60％）
- 容積率
- 279.79%（100％・300％）
- 地目
- 宅地
- 敷地面積
- 449.52㎡（登記簿記載面積）、449.52㎡（現況実測面積）、449.30㎡（建築確認対象面積）
- 建築面積
- 245.55㎡
- 延床面積
- 1573.01㎡
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造地上7階建
- 確認済証番号
- 第TKC22建確東6479号（令和4年8月1日付）
第TKC22建更東6479号（令和4年12月21日付）※計画変更
- 検査済証番号
- 第TKC24建完東6479号（令和6年1月17日付）
- 総戸数
- 39戸（管理室1戸含む）
- 販売戸数
- 38戸
- 間取り
- 2LDK（6戸）、1LDK（2戸）、1DK（15戸）、1K（9戸）、1R（6戸）
- 専有面積
- 25.87㎡（6戸）～53.61㎡（2戸）
- バルコニー面積
- 3.12㎡（6戸）～6.67㎡（2戸）
- 竣工
- 令和6年1月上旬（検査済証取得）
- 入居予定
- 令和6年2月下旬
- 分譲後の権利形態
-
＜敷地＞専有面積割合による所有権の共有
＜建物＞専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
- 管理形態
- 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より管理受託者への共用部分の管理業務を委託
- 管理会社
- 株式会社 BRIコミュニティー
- 売主
- 株式会社BRI
- 設計・監理
- 大和ハウス工業株式会社 東京流通監理一級建築士事務所
- 施工
- 大和ハウス工業株式会社 東京本店
- 設計図書閲覧場所
- 管理室